Капитальный ремонт — это работы по обновлению общего имущества дома: крыши, фасада, лифтов, труб, подвалов. Пока дом на гарантии застройщика (первые 5 лет), эти расходы покрывает он — отдельной строки в квитанции нет.
Но гарантия заканчивается, и с этого момента появляется новый пункт: ежемесячный взнос на капремонт (тариф фиксирован по закону, сейчас около 14 руб./м² в Ярославской области). Эти деньги копятся на будущее дома — через 10–20 лет они пойдут на серьёзный ремонт.
Теперь главное решение за вами: куда направить взносы — на спецсчёт дома или в общий фонд области. Мы объясняем варианты, чтобы помочь выбрать правильно.